A operação de Sale & Lease Back, como o próprio nome em inglês já diz, quer dizer, “Venda e Arrende de Volta”.
Essa operação considera a compra do imóvel onde funciona a empresa, por um investidor, que concomitantemente faz um contrato de arrendamento para a empresa continuar utilizando o imóvel, como inquilina. Neste modelo, para a venda do imóvel, existe uma avaliação comercial do negócio e a partir dessa avaliação o proprietário estabelece o preço de venda, sempre observando as qualidades potenciais do imóvel, como: